辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

贵州快三 www.121143.com-快购彩票赛车| www.266748.com-快三豹子通多少钱| www.387026.com-凤凰彩票官方下载| www.531255.com-彩票系统开发公司| www.632813.com-立彩1分快3下载| www.719397.com-彩吧助手官网下载| www.810201.com-体彩一体机安装图| www.895323.com-优彩师官方网站| www.972480.com-优彩彩票平台| www.mc43.com-云南彩票快乐10| www.x16.shop-欢迎来到淘彩票| www.67dy.com-10年老彩票网| www.1708.me-春彩娱乐提现不了| www.05951.com-中国足彩竞彩app| www.57769.cc-买七星彩app| www.029897.com-内蒙快三怎么玩| www.117359.com-竞彩比分直播竞彩| www.200967.com-7星彩近500期| www.287537.com-网上刷彩票靠谱吗| www.432666.com-凤凰微彩客服电话| www.537259.com-色彩的造句-| www.647169.com-江苏快三算号器| www.742877.com-彩票苹果投注app| www.826864.com-吉利三分彩正规吗| www.910358.com-彩99app靠谱吗| www.978967.com-快三秒饮品加盟| www.fk79.com-分分彩计划软件| www.ys05.com-彩票会员123官网| www.32hk.com-58彩开-| www.0846.xyz-足彩哪个网站能买| www.7976.cm-博发彩票软件| www.34533.com-体育彩票软件快三| www.86942.com-吉林传统快三预测| www.052939.com-体彩足彩开奖| www.180389.com-幸福快三是合法的吗| www.264399.com-2019彩票新规| www.368808.com-长沙体彩代理| www.477707.com-足彩比分串最划算| www.565253.com-幸运彩河南福利彩票| www.644455.com-彩票平投方法稳赢| www.772801.com-彩票预测专家大乐透| www.872415.com-快三什么情况出长龙| www.959030.com-美国彩票强力球玩法| 众乐彩票www.389844.com| www.kn48.com-8k彩票首页-| www.m61.org-9个号彩票-| www.50gy.com-河南福彩跑马攻略| www.0350.pro-超级时时彩计划| www.9441.loan-粤彩宝典-| www.53372.cc-时时彩图片开盘图片| www.001510.com-分分28彩票合法吗| www.074883.com-福彩10选8-| www.142340.com-福利彩票能买什么| www.227752.com-众彩平台网址| www.309788.com-体彩有几种玩法| www.388888.com-体彩大乐透购买中心| www.582291.com-爱资料福彩大门户| www.660687.com-爱彩彩票网贴吧| www.820030.com-怎么举证彩礼钱| www.896772.com-广西彩票开奖结果| www.966684.com-在线彩票投注靠谱吗| 彩61www.217650.com| www.ie00.com-中国体彩网官方下载| www.d31.loan-全民竞彩彩票| www.41da.com-开七星彩的软件| www.3102.vip-彩票体彩开奖七星彩| www.9067.vip-31选7体育彩票网| www.62345.com-彩票中奖概率排行榜| www.024659.com-中国福彩积分服务| www.102723.com-必赢彩网-| www.174967.com-彩神-| www.285633.com-做一个彩票网站| www.374844.com-五分⑥和彩平台| www.500072.cc-全彩本子里番大全| www.575729.com-网易互联网彩票案| www.651709.com-彩票领奖时间限制| www.752707.com-彩票平台首存| www.844525.com-加盟福利彩票收入| www.915105.com-彩96彩票平台| www.968918.com-彩名堂安卓4.0| www.fg15.com-彩票娱乐送28元| www.xd99.cc-天天中彩网靠谱码| www.18af.com-七乐彩号码分析| www.468.pw-大豪客彩票网| www.4550.vip-重庆时彩时彩合买| www.00013.cc-彩宝典彩票-| www.66963.cc-福彩中心胡雅清| www.958115.com-中国彩票立法| www.23366.cc-凤凰快三官网| www.353727.com-带人玩彩票是真的吗| www.440633.com-五百彩香烟-| www.532569.com-临沂体彩网-| www.654107.com-一定牛彩票站| www.738233.com-民彩网下载地址| www.813494.com-福利彩票3d新彩吧| www.886255.com-大发彩神官网| www.978930.com-澳门分分快三计划| www.jk2.com-江苏快彩助手| www.pg20.com-6701彩票网-| www.12.vip-约彩365官方| www.69ff.com-快三大小公式| www.0944.xyz-彩票怎么网上购买| www.8807.loan-章鱼彩票官网页版| www.40227.com-彩票怎样买容易中奖| www.84173.com-彩钢瓦生产制造厂家| www.032976.com-网易彩票网官方下载| www.109607.com-皇帝彩票网站app| www.178758.com-今日竞彩-| www.250250.cc-爱彩app下载| www.318619.com-福彩3d鬼六图库| www.382623.com-佬牛足彩19040| www.572692.com-买足球竞彩会不会亏| www.643381.com-香港五分彩人工计划| www.737793.com-福彩3d开奖结果| www.809399.com-955彩票下载| www.878353.cc-福彩快三新规则| www.970728.com-网络彩票计划群| 冠赢彩票www.610330.com| www.hq56.com-微彩网是真的吗| www.yf75.com-派彩走势图客服电话| www.15ns.com-快三二不同什么意思| www.3098.pw-双色球彩票开奖日期| www.8290.top-江西福彩兑奖中心| www.26612.cc-七星彩模拟摇奖器| www.66618.com-梦想彩票触屏版| www.053131.com-卖足彩料合法吗| www.129466.com-彩运来官网检测| www.198301.com-彩票快3选号技巧| www.265655.com-江苏快三独胆| www.365977.cc-彩铅我的世界图片| www.449646.com-竞彩十四场-| www.535545.com-广东这边买生肖彩票| www.635667.com-七彩阳光背面做| www.715237.com-达人彩票首页| www.782862.com-保定福彩征-| www.853383.com-彩客化学股票| www.913098.com-彩票追号可以追几期| www.970010.com-福彩快三害人的事件| www.ag00.cc-大奖网彩票-| www.pp90.com-宁波快乐彩任三| www.8fa.cc-709官方彩票网| www.57sn.com-范伟电影中彩票结局| www.948.live-七星彩开什么号码呢| www.7411.vip-上海竞彩网点| www.18518.cc-香港赛马及派彩结果| www.56353.com-玩彩的人常用的网名| www.96781.cc-如何买外围足彩| www.051873.com-彩票合买团-| www.166249.com-长春快三-| www.245321.com-新浪彩票开奖查询| www.309608.com-福建体彩公式出码| www.370713.com-双色球杀号彩经| www.449620.com-网上不可以买彩票吗| www.535657.com-快三的玩法技巧集锦| www.655626.com-拍彩票面秒查奖金| www.733444.com-全民彩票原始软件| www.798239.com-彩城彩票真的吗| www.864299.com-9万彩票ios版| www.919707.com-网上彩票哪个靠谱| www.972814.com-唯美彩铅画图片花卉| www.as41.com-一分钟网络彩票| www.qc07.com-官网248彩票| www.2wo.com-大奖彩票软件下载| www.46fa.com-体彩一等奖去哪领|